Господствующий мировой финансовый кризис сильно отразился на экономическом положении многих стран, среди которые оказались как Франция, так и Россия. Отчасти именно поэтому сформировались некоторые слухи, которые активно распространяют СМИ о назначенных торгах и падении цен на элитную недвижимость на Лазурном Берегу Франции.
Рассмотрим наиболее распространенные мифы, которые могут ввести вас как потенциального покупателя дома во Франции в заблуждение.
- Резкое снижение цен на элитную недвижимость на Лазурном Берегу
Главный и достаточно распространенный миф звучит следующим образом: купить недвижимость на Лазурном берегу можно по сниженным в виду экономического кризиса ценам. С тем, что в некоторых регионах огромной Франции цены на определенный вид недвижимости немного снижены, спорить нельзя. Сюда же можно отнести акции, государственные программы и прочие льготы. Также нужно отметить, что недвижимость в новостройках и в ряде резиденций вдали от побережья Средиземного моря также может стоит на порядок дешевле.
Однако, все это не касается жилья класса «Люкс». Сегмент рынка элитных построек во Франции не пресекает порог привычных цен. Например, стоимость недвижимости в таких престижных районах как Кап Ферра и Кап д’Антиб не изменялась уже в течение 5 лет. Нет никаких предпосылок её колебания и в дальнейшем.
- Возможность торга
Вслед за новостью о том, что недвижимость на Лазурном Берегу распродается по доступным ценам, российский турист охотно верит в «утку» о возможности торга. Большинство французских риелторских агентств, занимающиеся продажей элитного жилья, могу пожаловаться на то, что иностранные клиенты, в том числе и русские, предлагают за дом, которые стоит 15.000.00 евро, сумму в 2 раза меньшую.
Если вы собираетесь приобрести престижное жилье на берегу Средиземного моря, вдали от дорожной пыли, железной дороги и неблагополучных районов, то о торге не может быть и речи. Другое дело, если вы не предъявляете высоких требований к будущему жилью и согласны разместиться на северной стороне вдали от города. Здесь, возможно, вы сможете рассчитывать на уместный торг с агентами по недвижимости.
- Постоянное проживание на Лазурном берегу небезопасно
Вместе с обсуждениями о всех преимуществах жизни на Лазурном Берегу среди русских туристов ходят слухи о том, что виллы и апартаменты на побережье часто подвергают взломам и грабежам. Как правило, таких историй от реальных владельцев недвижимости во Франции в прессе не найти, об этом распространяются только потенциальные покупатели жилья.
Элитные апартаменты во Франции охраняются частными организациями. Сказать, что вероятность взлома и грабежа полностью исключена, нельзя. Однако, показатель преступности в престижных районах Франции не превышает коэффициент по стране в целом.
Если принять элементарные меры безопасности, такие как постановка дома на сигнализацию, обращение в охранную фирму и так далее, то можно быть спокойным за своё жильё и имущество.