Приобрести такой объект недвижимости в Каннах, Ницце или в любом другом населенном пункте Лазурного Берега Франции, как вилла, мечтают многие состоятельные россияне, причем с каждым годом все больше их становятся законными собственниками этого прекрасного жилья. Однако купить его — это только полдела, нужно еще и обеспечить должное содержание. Оно требует затрат, причем порой достаточно значительных, так что о них необходимо подумать заблаговременно, то есть еще до приобретения виллы. Практика показывает, что нередко очень привлекательные по своей продажной стоимости объекты недвижимости этого типа оказываются настолько дороги в обслуживании, что это, что называется, «отбивает» всякое стремление их приобретать.
Обращаясь в любую компанию, которая занимается продажей недвижимости на Лазурном Берегу для того, чтобы приобрести виллу в этом чрезвычайно благоприятном во всех отношениях и престижном регионе Франции, необходимо иметь в виду, что «в комплекте» с ней «идет» участок некоторой (нередко довольно значительной) площади. За ним необходимо обеспечить уход и постоянно поддерживать его в должном состоянии. Поэтому перед тем, как принимать окончательное решение о приобретении виллы, нежно обязательно учитывать этот немаловажный момент. Как показывает практика, наиболее оптимальный подход — это расчет среднемесячных затрат на содержание виллы, на основании результатов которого определяется такая важная величина, как расходы на владение ею.
Самостоятельно определить, какую именно сумму она составит, человеку, не являющемуся профессионалом в области французской недвижимости, определить не то чтобы сложно, а практически невозможно. Именно поэтому такую недвижимость в Ницце, Каннах, Антибе, Сен-Тропе и абсолютно любом другом населенном пункте Французской Ривьеры лучше всего приобретать с помощью специалистов, которые превосходно ориентируются в этом вопросе. Если, к примеру, обратиться в компанию Cofrance SARL, то можно быть полностью уверенным в том, что ее сотрудники точно не станут преувеличивать достоинства той или иной виллы, которую они предлагают своим клиентам, а предоставят о ней действительно правдивую и исчерпывающую информацию, в том числе и ту, которая касается стоимости владения.
Следует заметить, что наши специалисты особенно тщательно и придирчиво относятся именно к такому вопросу, как стоимость владения виллой. Дело в том, что нередко продавцы таких объектов намеренно занижают цену на свои объекты в расчет на то, что относительно невысокая стоимость привлечет повышенное внимание потенциальных покупателей. Стоимость же содержания вилл они стараются не афишировать, однако именно в ней и содержится зачастую самый главный «подводный камень». Если вилла расположена на участке большой площади, где разбит парк или имеется сад, то совершенно необходимо нанимать человека, который будет ухаживать за этими зелеными насаждениями. Требует обслуживания также и бассейн, да и просто для того, чтобы поддерживать чистоту и порядок в жилом здании значительной площади, требуется нанимать персонал или же доверять это дело специальной управляющей компании.